Objektsida - TRIWAS

Hasselviksvägen 44

Höllviken

Totalrenoverad enplansvilla i vinkel belägen ut mot grönområde

För den som lägger stor vikt även vid de små detaljerna så presenterar vi nu denna smakfullt renoverade enplansvillan i vinkel. Väl genomtänkta materialval och sobra färgsättningar tillsammans med optimerad planlösning och möjlighet till fyra sovrum. Vardagsrummet är rymligt med stora skjutpartier i glas ut mot den insynsskyddade och plattsatta uteplatsen som har direktaccess till grönområdet precis utanför. Här bor man lugnt och bekvämt på återvändsgata med närheten till både kommunikationer in till Malmö/Hyllie, Toppengallerian, matbutiker och centrum med sitt stora utbud av små butiker och restauranger.

Snabbfakta

Utgångspris	6 395 000 kr
Boarea	139 kvm
Biarea	10 kvm
Tomtareal/mark	324 kvm
Antal rum	5 rok
Byggår	1974
Tillträde	Enligt överenskommelse

Kommande visningar

Vänligen kontakta oss för bokning av privat visning.

+ Ekonomi

Driftskostnader
Utgångspris	6 395 000 kr
Elkostnad	33 866 kr
Vatten & avlopp	6 274 kr
Renhållning	3 575 kr
Samfällighet	1 000 kr
Summa driftskostnad	44 715 kr
Beskrivning av driftskostnad
I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Elförbrukning på 11 307 kWh/år Av dessa 11 307 kWh utgör laddning av bilen 842 kWh. Detta är nuvarande ägares förbrukning från okt 2021 till och med sep 2022.
Beskrivning av driftskostnad	I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Elförbrukning på 11 307 kWh/år Av dessa 11 307 kWh utgör laddning av bilen 842 kWh. Detta är nuvarande ägares förbrukning från okt 2021 till och med sep 2022.
Antal personer i hushållet	2 st
Fastighetsavgift	9 287 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 816 000 kr.
Pantbrev	Totalt 9 st pantbrev om 2 816 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsuppgifter
Byggnad	1 817 000 kr
Mark	1 426 000 kr
Totalt	3 243 000 kr

+ Interiört

Hall
Välkomnande och ljus hallmiljö där det erbjuds plats för avhängning av ytterkläder samt en större klädkammare för ytterligare förvaring. Enstavig vitpigmenterad ekparkett och sobert ljusa och släta väggar.

Arbetsrum
Direkt till vänster bakom vacker och praktisk skjutdörr i ek ligger ett av två arbetsrum som med fördel även kan användas som sovrum. Detta rum ligger med vy ut mot den välordnade framsidan på huset. Ljusa släta väggar där en tapetserad diskret fondvägg bryter av mot den ljusa parketten i ek.

Gäst-wc
I anslutning till hallen ligger gäst-wc smakfullt inrett med ljusbeige klinker på golvet och halvkaklade väggar i samma nyans. Snyggt ovalformat handfat på skiva i trä , spegel och vägghängd wc-stol.

Kök
Inbjudande kök med samma enhetliga vitpigmenterade ekparkett där en svagt mönstrad tapet bryter av mot de i övrigt ljust målade väggarna. Här har man verkligen tagit tillvara på ytan och behovet av förvaring och stora arbetsytor. Skåpsinredning med vita släta luckor samspelar fint med ljus bänkskiva och det rostfria stänkskyddet. Köket erbjuder spishäll, köksfläkt, vask med utdragbart duschmunstycke på blandaren, diskmaskin, kyl, ugn och inbyggd kaffemaskin. Plats för matbord intill fönstret med vy mot gatumiljön.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen sett öppnar vardagsrummet upp med fin rymd och ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna ut mot trädgården. Här får man plats med ett stort matbord och en större soffgrupp samtidigt som det fortfarande finns gott om plats för övrig önskvärd möblering. Vacker enstavig parkett i ek pryder golvet och den tapetserade väggen längst ner i rummet bryter av snyggt mot de i övrigt släta och målade väggarna. Här har man direktaccess ut till den stora plattsatta uteplatsen med vackra belysta planteringar som ger ett vackert djup till utemiljön i skymning. Här ute får både matplats och loungemöbler med enkelhet plats och man har en större markis med tillhörande stödben för soliga dagar då man vill ha en skön och svalkande plats i skuggan.

Arbetsrum
Via dörr från hallen når man ytterligare ett arbetsrum som med fördel kan göras om till sovrum genom att smidigt och enkelt sätta upp en vägg. Ekparkett, ljusa släta väggar med fondtapet på en av väggarna och utsikt mot trädgårdssidan.

Sovrum
Intill ovan arbetsrum finns master bedroom, även detta med ekparkett och släta ljusa väggar tillsammans med en svagt mönstrad fondvägg. Behagligt med AC för riktigt varma sommarnätter.

Badrum
I anslutning till sovrummen ligger bostadens helkaklade badrumsmiljö med lyxig hotellkänsla. Smakfullt med enhetliga stora plattor i grå klinker och kakel där takfönstret bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp. Inredning bestående av tvättställ på skiva i ek, belyst spegel, vägghängt större badrumsskåp, vägghängd wc-stol, dusch med dörrar i glas och praktisk handdukstork.

Tvättstuga
Via köket når man tvättstugan med bra förvaringsmöjligheter, tvättställ med utdragbart duschmunstycke på blandaren, tvättmaskin och torktumlare. Grå klinker på golvet och ljust målade släta väggar. Vidare ligger en hall med förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar och här finns även frysen placerad samt en extra kyl. I anslutning till denna hall ligger förrådet som rymmer ytterligare förvaring och här finns även en utgång till uppfarten på framsidan av huset.

Sovrum
I separat del av huset finns ytterligare ett sovrum/gästrum med egen utgång till trädgården. Väl tilltaget i storlek med ekparkett och ljusa släta väggar där en tapetserad fondvägg bryter av.

+ Fakta

Grundfakta
Upplåtelse	Kedjehus Typkod: 220
Fast.beteckning	VELLINGE HÖLLVIKEN 22:340
Boarea	139 kvm
Biarea	10 kvm
Tomtareal	324 kvm
Tomtbeskrivning
Insynsskyddad stensatt trädgård med fritt läge ut mot allmänning.
Tomtbeskrivning	Insynsskyddad stensatt trädgård med fritt läge ut mot allmänning.
Areabeskrivning	Taxerad boarea är 138 kvm och biarea 17 kvm.
Antal rum	5 rok
Byggår	1974
Parkering
Uppställningsplats för bilen på uppfarten och här finns även gästparkering i området.
Parkering	Uppställningsplats för bilen på uppfarten och här finns även gästparkering i området.
Byggnadsbeskrivning
Uppvärmning	Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme i alla rum utom badrum och gäst-wc där det ligger elslingor
Grund	Krypgrund, Ergebjälklag samt mindre del med betongplatta
Stomme	Trä
Fasad	Tegel, träpanel
Tak	Papp
Fönster	3-glasfönster
Ventilation	Mekanisk frånluft
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp
TV/Internet	Fastigheten är ansluten till fiber.
Utemiljö
Stor plattsatt uteplats på trädgårdssidan med utrymme för både matbord och loungemöbler. Här finns vackra planteringar och via grind har man direktaccess ut till allmänningen utanför. Markisen som kan fästas med stödben ger skön skugga riktigt varma sommardagar.
Utemiljö	Stor plattsatt uteplats på trädgårdssidan med utrymme för både matbord och loungemöbler. Här finns vackra planteringar och via grind har man direktaccess ut till allmänningen utanför. Markisen som kan fästas med stödben ger skön skugga riktigt varma sommardagar.
Övriga byggnader
Det finns ett varmförråd som nås både från uppfarten och via tvättstugan.
Övriga byggnader	Det finns ett varmförråd som nås både från uppfarten och via tvättstugan.
Utförda renoveringar
Huset har genomgått en omfattande renovering mellan 2017 - 2018 då följande är gjort: Tilläggsisolering av alla ytterväggar Byte av fönster till NorDan Byte av alla fönsterkarmar samt installation av 2 st uttag i alla fönstersmygar Installation av NorDan skjutdörrar i vardagsrum mot uteplatsen Byte av takfönster till Velux Byte av alla vatten/avloppsrör inomhus i huset Byte av all el i huset Installation av ny värmepump från Mitsubishi LK golvvärme vattenburen i alla rum utom badrum/gäst-wc Golvvärmeslingor i badrum och gäst-wc ( el ) Nytt Tindra kök från Kvik Kyl, frys, extra kyl, ångugn, kaffemaskin, spishäll, diskmaskin - NEFF Köksfläkt Thermex MiniPerpignan Ny tvättstuga med skåpsinredning från Kvik, Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Kvalitetsdokument finns Nytt badrum och gäst-wc - porslin, bänkskiva och spegel från Duravit, duschvägg INR, vattenburen handdukstork Nordhem, blandare m.m Hans Grohe och paxfläktar. Kvalitetsdokument finns Alla innerväggar runt badrum - gäst wc - kök är nedtagna och uppbyggda igen p.g.a byte av rör i gjuten innervägg Byte av innerväggar i kök, vardagsrum och flera av de andra rummen Byte av innertak i vardagsrum och flera andra rum Samtliga innerväggar är målade/tapetserade Byte av golv och golvlister i samtliga rum Målat alla innertak Bytt alla innerdörrar till Ekstrand liggande ek med Hoppe handtag Installation av energisnåla spottar i flera rum 2 st skjutdörrsgarderober i tvättstuga/hall Elfa-Uniq Elfa inredning i klädkammare Nya uttag för internet i alla rum Installerat Plejd i flertalet uttag både inne och utomhus Installerat 2 accesspunkter till wifi Installerat larmanläggning från Verisure Markiser vid kök och vardagsrum som styrs med fjärrkontroll Installerat ben till terrassmarkis på trädgårdssidan Installerat fiber Byte/installation av nya ytterdörrar och sidoljus Bytt panelen på fasaden Anlagt ny trädgård Belysning i trädgård samt på fasad Installationer gjorda 2020 - 2021 är billaddare Efuel, luft/luft värmepump med AC från Daikin i sovrummet, skåp från Kvik i tvättstuga. 1998 Ny papp på taket 1993/1994 byte av syllar Vägglampor i vardagsrum och sovrum ingår inte i köpet utan kommer att plockas ned av säljaren.
Utförda renoveringar	Huset har genomgått en omfattande renovering mellan 2017 - 2018 då följande är gjort: Tilläggsisolering av alla ytterväggar Byte av fönster till NorDan Byte av alla fönsterkarmar samt installation av 2 st uttag i alla fönstersmygar Installation av NorDan skjutdörrar i vardagsrum mot uteplatsen Byte av takfönster till Velux Byte av alla vatten/avloppsrör inomhus i huset Byte av all el i huset Installation av ny värmepump från Mitsubishi LK golvvärme vattenburen i alla rum utom badrum/gäst-wc Golvvärmeslingor i badrum och gäst-wc ( el ) Nytt Tindra kök från Kvik Kyl, frys, extra kyl, ångugn, kaffemaskin, spishäll, diskmaskin - NEFF Köksfläkt Thermex MiniPerpignan Ny tvättstuga med skåpsinredning från Kvik, Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Kvalitetsdokument finns Nytt badrum och gäst-wc - porslin, bänkskiva och spegel från Duravit, duschvägg INR, vattenburen handdukstork Nordhem, blandare m.m Hans Grohe och paxfläktar. Kvalitetsdokument finns Alla innerväggar runt badrum - gäst wc - kök är nedtagna och uppbyggda igen p.g.a byte av rör i gjuten innervägg Byte av innerväggar i kök, vardagsrum och flera av de andra rummen Byte av innertak i vardagsrum och flera andra rum Samtliga innerväggar är målade/tapetserade Byte av golv och golvlister i samtliga rum Målat alla innertak Bytt alla innerdörrar till Ekstrand liggande ek med Hoppe handtag Installation av energisnåla spottar i flera rum 2 st skjutdörrsgarderober i tvättstuga/hall Elfa-Uniq Elfa inredning i klädkammare Nya uttag för internet i alla rum Installerat Plejd i flertalet uttag både inne och utomhus Installerat 2 accesspunkter till wifi Installerat larmanläggning från Verisure Markiser vid kök och vardagsrum som styrs med fjärrkontroll Installerat ben till terrassmarkis på trädgårdssidan Installerat fiber Byte/installation av nya ytterdörrar och sidoljus Bytt panelen på fasaden Anlagt ny trädgård Belysning i trädgård samt på fasad Installationer gjorda 2020 - 2021 är billaddare Efuel, luft/luft värmepump med AC från Daikin i sovrummet, skåp från Kvik i tvättstuga. 1998 Ny papp på taket 1993/1994 byte av syllar Vägglampor i vardagsrum och sovrum ingår inte i köpet utan kommer att plockas ned av säljaren.
Energideklaration
Status	Utförd 2022-10-27
Energiklass	D
Specifik energianvändning	52 kWh/m²
Energiprestanda	112 kWh/m²
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
Vellinge Höllviken Ga:37
Gemensamhetsanläggning	Vellinge Höllviken Ga:37
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681002)
Planer och bestämmelser	Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681002)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer	Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Rättigheter last
Officialnyttjanderätt: Tele
Rättigheter last	Officialnyttjanderätt: Tele

+ Dokument & länkar + Område & karta

Höllviken är den största orten i Vellinge kommun. Med sitt perfekta pendlingsavstånd och goda kommunikationsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn och Trelleborg har orten utvecklats från populär badort till åretruntboende. Här bor man med Östersjön på ena sidan med milslång vit sandstrand, vilken anses vara en av Europas finaste och med Öresund på andra som har en långgrund strand som är uppskattad bland surfare. Området har vuxit snabbt under de sista 50 åren och består i huvudsak av villabebyggelse inbäddad i tallskog.
Höllvikens centrum sträcker sig från Toppengallerian ner till Falsterbokanalen. Här finns flera mysiga små restauranger och ett stort utbud av affärer. Den havsnära miljön och alla restauranger gör Höllviken till ett välbesökt turistmål under sommaren. Sportintresset är stort på orten och det finns flera idrottsföreningar. Kommunen anses även vara en av landets bästa skolkommuner. I Höllviken finns flera förskolor och skolor att välja på, https://www.vellinge.se/forskola-och-skola/ Gymnasium finns i Vellinge.

+ Information

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen
Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med p g a fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte bort upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år.

Köparens undersökningsplikt
Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt . Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning.

Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha "förväntat sig" med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Rör köpet ett begagnat hus måste köparen ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering.

Anlitande av besiktningsman
Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita s k besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske för köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna.

Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära avdrag på köpeskillingen eller begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul och är numer vanligt förekommande. Tas ett sådant villkor in är det viktigt att båda parter sätter sig in i vad som krävs för att köparen ska kunna åberopa villkoret och också noga beaktar de tidsgränser som anges i villkoret. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring (se nedan). I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, s k köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar.

Säljarens upplysningsskyldighet
Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett.

Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse.

Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

Säljarens utfästelser
Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser.

Avtalsfrihet friskrivning
Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion.

Säljaransvarsförsäkring
Genom säljaransvarsförsäkring finns möjlighet för säljaren att inom försäkringens ram begränsa sin ekonomiska risk för dolda fel i fastigheten samtidigt som köparens rätt till ersättning för sådana fel, säkerställs via försäkringen. Säljaransvarsförsäkringen erbjuder således en trygghet för både säljare och köpare.

Om budgivning:
Vid ett köp av en fastighet, tomträtt eller bostadsrätt krävs det ett undertecknat, skriftligt köpeavtal för att såväl säljare som köpare skall vara bundna. Vi på Triwas använder oss av en öppen och transparent budgivning. Detta betyder att fastighetsmäklaren i normala fall redovisar högsta budet till säljare och de övriga budgivare. Fastighetsmäklaren är skyldig att vidarebefordra alla bud som inkommer innan köpeavtalet har signerats. Viktigt att veta är att säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren beslutar om när hur och till vem säljaren säljer, det behöver således inte vara till den som lagt det högsta budet. Den ansvariga fastighetsmäklaren fattar inga som helst egna beslut gällande försäljningen, utan agerar endast på säljarens instruktioner. Notera att det kan ske avsteg från den öppna budgivningen om säljaren accepterar att det kommer in villkorade bud, exempelvis att budet skall vara dolt. Detta kan innebära att samtliga spekulanter inte får reda på alla bud som inkommer.

+ Planritning

Ansvarig mäklare

Jessica Gransten

Reg. Fastighetsmäklare

0704-524144

jessica@triwas.se

Assisterande mäklare

Daniel Wigren

Reg. Fastighetsmäklare

0704-524149

daniel@triwas.se

Cookie	Varaktighet	Beskrivning
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.